Ένα νέο κύμα προσδοκιών και ευκαιριών φέρνει το αναβαθμισμένο πρόγραμμα «Σπίτι μου 2», το οποίο ανακοίνωσε ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης κατά τη διάρκεια της 88ης Διεθνούς Έκθεσης Θεσσαλονίκης. Με χρηματοδότηση που φτάνει τα 2 δισ. ευρώ, το πρόγραμμα στοχεύει να δώσει τη δυνατότητα σε περίπου 15.000 πολίτες έως 50 ετών να αποκτήσουν την πρώτη τους κατοικία με μειωμένο επιτόκιο, δημιουργώντας μια νέα προοπτική για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης.
Τι προβλέπει το νέο πρόγραμμα;
Το «Σπίτι μου 2» έρχεται με σημαντικές διαφοροποιήσεις και διευρυμένα κριτήρια σε σχέση με τον πρώτο κύκλο, προκειμένου να αντιμετωπιστούν τα προβλήματα που είχαν εντοπιστεί. Η μεγαλύτερη καινοτομία είναι ότι τα ηλικιακά όρια έχουν επεκταθεί, επιτρέποντας σε άτομα έως και 50 ετών να ενταχθούν στο πρόγραμμα, αντί για το όριο των 39 ετών που ίσχυε στον πρώτο κύκλο.
Εισοδηματικά κριτήρια
- Άγαμοι δικαιούχοι: Το εισοδηματικό όριο αυξάνεται από 16.000 ευρώ στα 20.000 ευρώ, ενώ παραμένει το ελάχιστο ετήσιο εισόδημα στα 10.000 ευρώ, ώστε να εξασφαλιστεί η ικανότητα αποπληρωμής του δανείου.
- Οικογένειες με παιδιά: Το ανώτατο εισοδηματικό όριο για ζευγάρια με παιδιά διαμορφώνεται στα 24.000 ευρώ, με προσαύξηση 3.000 ευρώ για κάθε παιδί. Για τις μονογονεϊκές οικογένειες, το όριο ξεκινά από τα 27.000 ευρώ, με την ίδια προσαύξηση για κάθε επιπλέον παιδί.
Καινούριες κατοικίες: Περισσότερες επιλογές για τους δικαιούχους
Μια από τις σημαντικότερες αλλαγές αφορά τα κριτήρια των ακινήτων που μπορούν να ενταχθούν στο πρόγραμμα. Ενώ στον πρώτο κύκλο, τα ακίνητα έπρεπε να είναι παλαιότερα των 15 ετών, τώρα θα περιλαμβάνονται και κατοικίες νεότερης ηλικίας. Αυτό σημαίνει ότι οι δικαιούχοι θα έχουν περισσότερες επιλογές, διευκολύνοντας την εύρεση του ιδανικού σπιτιού.
Επιτόκια και ειδικές προβλέψεις
Το επιτόκιο για τους συμμετέχοντες στο πρόγραμμα θα είναι κατά 50% χαμηλότερο από αυτό που προσφέρουν οι τράπεζες. Επίσης, για τις πολύτεκνες οικογένειες και τους τρίτεκνους, υπάρχει πρόβλεψη για μηδενικό επιτόκιο και πλήρη κρατική κάλυψη, προσφέροντας ακόμη μεγαλύτερη οικονομική ανακούφιση.
Όροι δανεισμού
Το δάνειο θα καλύπτει το 90% της αξίας του ακινήτου και η διάρκειά του μπορεί να φτάνει τα 30 έτη. Σημαντικό στοιχείο αποτελεί η απαίτηση της Ευρωπαϊκής Επιτροπής για ενεργειακή αναβάθμιση των ακινήτων, κάτι που αναμένεται να προσθέσει αξία στην περιουσία των δικαιούχων.
Χρηματοδότηση και χρονοδιάγραμμα
Το συνολικό κόστος του προγράμματος αγγίζει τα 2 δισ. ευρώ, με το 1 δισ. να προέρχεται από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας της Ευρωπαϊκής Ένωσης και το υπόλοιπο από τις ελληνικές τράπεζες. Οι αιτήσεις για ένταξη στο πρόγραμμα αναμένεται να ξεκινήσουν εντός του φθινοπώρου, με τις λεπτομέρειες να γίνονται γνωστές σύντομα.
Ένα νέο βήμα για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης
Το «Σπίτι μου 2» δεν είναι απλώς μια ευκαιρία για τη νεότερη γενιά να αποκτήσει κατοικία, αλλά αποτελεί και μια στρατηγική παρέμβαση της κυβέρνησης για την καταπολέμηση της στεγαστικής κρίσης που πλήττει όλο και περισσότερους πολίτες. Με τα αναθεωρημένα κριτήρια και τις διευρυμένες επιλογές, το πρόγραμμα αναμένεται να προσελκύσει μεγάλο ενδιαφέρον, δίνοντας μια σημαντική ώθηση στον κλάδο της στέγασης.
