Νέο Καραϊσκάκης: Έναρξη έργων τον Μάιο του 2027 και επιστροφή το 2029-2030

Η ψήφιση της ρύθμισης στη Βουλή την Τετάρτη 11 Νοεμβρίου έλυσε το νομικό εμπόδιο. Το ερώτημα που μένει για τον κόσμο του Ολυμπιακού είναι πρακτικό: πότε θα δει το πρώτο φτυάρι και πότε θα παίξει η ομάδα στο νέο σπίτι της;

Οι δηλώσεις που ακολούθησαν δίνουν συγκεκριμένο πλαίσιο. Ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης μίλησε για ιδιωτική επένδυση 250 εκατ. ευρώ και για έναρξη των εργασιών τον Μάιο του 2027, εφόσον ολοκληρωθούν τα γραφειοκρατικά βήματα.

Ο ιδιοκτήτης της ΠΑΕ, Βαγγέλης Μαρινάκης, συμφώνησε στον χρόνο, με μια επιφύλαξη: λόγω της καθυστέρησης, ο Μάιος είναι ο νωρίτερος δυνατός χρόνος για να ξεκινήσουν τα σχέδια.

Μαρινάκης: «Δύο χρόνια έργα» και επιστροφή το 2029

Ο Μαρινάκης εξήγησε ότι ο Ολυμπιακός είχε σχεδιάσει να ξεκινήσει στο τέλος μιας αγωνιστικής περιόδου, ώστε να είναι έτοιμος μέσα σε δύο χρόνια. Οι μελέτες, όπως ανέφερε, τρέχουν εδώ και πάνω από ένα χρόνο.

Αν το πρόγραμμα τηρηθεί, με έναρξη τον Μάιο του 2027 και διάρκεια περίπου δύο ετών, το γήπεδο θα είναι έτοιμο το 2029. Έτσι η ομάδα μπορεί να παίξει εκεί από τη σεζόν 2029-2030.

Στο ίδιο πλαίσιο, ο Μαρινάκης είπε ότι ο σύλλογος είχε στείλει στην κυβέρνηση επιστολή τον Σεπτέμβριο, ζητώντας την προσαρμογή των υψών των κερκίδων. Η ρύθμιση που ψηφίστηκε αφορά αύξηση της χωρητικότητας από τις 33.500 στις 52.000 θέσεις.

Το έργο προβλέπει, μεταξύ άλλων, πάνω από 100 σουίτες, χώρο φιλοξενίας άνω των 5.000 τ.μ., κέντρο τύπου 2.000 τ.μ. και βιοκλιματική οροφή 30.000 τ.μ. Ο Ολυμπιακός θα έχει παραχώρηση 49 ετών για τη χρήση και τη διαχείριση, με δικαιώματα ονομασίας.

Τι μένει ανοιχτό πριν από τον Μάιο του 2027

Η ψήφιση δεν σημαίνει ότι η δουλειά τελείωσε. Χρειάζονται ακόμη περιβαλλοντικές εγκρίσεις και οικοδομικές άδειες, και για αυτά δεν έχουν δοθεί ημερομηνίες. Εκεί βρίσκεται και το ρίσκο του χρονοδιαγράμματος: μια καθυστέρηση λίγων μηνών θα έσπρωχνε την έναρξη εκτός του καλοκαιριού του 2027, όταν ο σύλλογος θέλει να ξεκινήσει αμέσως μετά το τέλος της σεζόν.

Οι πηγές που εξετάσαμε δεν αναφέρουν πού θα αγωνίζεται ο Ολυμπιακός τα δύο χρόνια των εργασιών. Είναι το μεγάλο ερώτημα που θα απαντηθεί όταν οι άδειες πάρουν σαφή ημερομηνία.

Προς το παρόν, το χρονοδιάγραμμα έχει τρεις σταθμούς: Μάιος 2027 για τα πρώτα έργα, περίπου δύο χρόνια κατασκευής και επιστροφή το 2029-2030. Το πρώτο από αυτά εξαρτάται από τις εγκρίσεις που δεν έχουν ακόμη εκδοθεί.